どぉも、HALです。三郷市に賃貸物件を持っている(またはこれから持つ予定)方から、「賃貸管理ってどこに任せればいいの?」と聞かれることがよくあります。
この記事では、三郷駅・三郷中央駅周辺で実際に営業している賃貸管理会社を、不動産の仕事をしている立場から調べて4社にまとめました。 賃貸管理を選ぶ際の参考にしてみてください。
なお、旧版の記事で紹介していた1社は、調べ直したところ現在営業していない可能性が高いことがわかったため、今回のリライトで情報を整理し直しています。
この記事を読むとわかること
- 三郷駅・三郷中央駅周辺の賃貸管理会社4社の基本情報
- 各社の特徴と、どんな人に向いているか
- 賃貸管理会社を選ぶときに確認したいポイント
三郷駅・三郷中央駅周辺のおすすめ賃貸管理会社4選
三郷市は比較的広い市のため、エリアによって強い管理会社が異なります。 大きく分けると、三郷駅周辺(市の北部)と三郷中央駅周辺(市の南部)で選択肢が変わってくるイメージです。
| 会社名 | 最寄り駅 | 住所 | 電話番号 |
|---|---|---|---|
| ピタットハウス三郷店(有限会社ケイテイテイ) | 三郷駅 北口徒歩1分 | 三郷市早稲田1-3-10 | 048-957-0962 |
| センチュリー21ホームネット | 三郷駅周辺 | 三郷市中央5-31-19 | 048-949-2110 |
| センチュリー21松井産業 三郷中央駅前店 | 三郷中央駅 徒歩1分 | 三郷市中央1-7-4 グランアベニューⅢ101 | 048-953-7771 |
| スターツピタットハウス三郷中央店 | 三郷中央駅 徒歩1分 | 三郷市中央1-7-2 | 048-949-7880 |
① ピタットハウス三郷店(有限会社ケイテイテイ)
三郷駅北口徒歩1分。住居用物件だけでなく、店舗・事務所・倉庫・駐車場まで幅広く取り扱っているのが特徴です。住居用よりも商業用テナント物件にやや強みがある会社なので、店舗・事務所系の物件を持っている方にも相談しやすいでしょう。
② センチュリー21ホームネット
三郷駅からもアクセスしやすいエリアにある地域密着の不動産会社です。三郷市エリアの賃貸物件情報を幅広く取り扱っており、地元での実績を積んでいます。
③ センチュリー21松井産業 三郷中央駅前店
1922年創業、約100年の歴史を持つ松井産業株式会社の三郷中央駅前店です。長年の実績で培われた経験があり、心強い賃貸管理を実現できるでしょう。越谷市・吉川市・三郷市で賃貸物件をお持ちの方にもおすすめです。三郷市南部を中心に、東京都葛飾区や千葉県松戸市からのお客様の流入も見込めるエリアです。
④ スターツピタットハウス三郷中央店
三郷中央駅から徒歩1分。売買・賃貸の両方に対応しており、スターツのブランドを活かして高層マンションの建築にも対応できる会社です。三郷中央駅周辺には市役所や病院などの公共施設、スーパーなどの商業施設も駅から近く、高層マンションも多いエリアなので、この駅近くの店舗の方が集客力は見込めます。
賃貸管理会社を選ぶときに確認したいポイント
賃貸管理会社を選ぶ際は、会社の規模や知名度だけでなく、次のポイントも確認しておくと安心です。
- 対応エリアと物件種別の得意分野: 住居用が得意な会社もあれば、店舗・事務所などのテナント物件に強い会社もあります
- 管理手数料や契約内容: 管理範囲(クレーム対応・修繕手配・入居者募集など)がどこまで含まれているか
- 担当者との相性: 実際に足を運んで、対応の丁寧さやレスポンスの速さを確認するのがおすすめです
賃貸物件を相続したら要注意|起こりやすいクレームの原因と正しい対処法でも触れましたが、相続などで急に賃貸経営を始める場合は特に、信頼できる管理会社選びが安定した経営の第一歩になります。
よくある質問
Q. 三郷駅と三郷中央駅、どちらのエリアの会社を選べばいいですか?
持っている物件がどちらのエリアに近いかで選ぶのが基本です。三郷駅周辺(市北部)ならピタットハウス三郷店やセンチュリー21ホームネット、三郷中央駅周辺(市南部)なら松井産業三郷中央駅前店やスターツピタットハウス三郷中央店が土地勘のある会社といえます。
Q. 複数の管理会社に相談してもいいですか?
問題ありません。むしろ複数社に話を聞いて、対応や条件を比較することをおすすめします。
Q. 住居用ではなく店舗・事務所の管理も相談できますか?
ピタットハウス三郷店(有限会社ケイテイテイ)は住居用物件よりも店舗・事務所・倉庫・駐車場などのテナント物件に強い会社です。該当する物件をお持ちの方は相談してみるとよいでしょう。
まとめ|三郷市の賃貸管理は駅と物件種別に合わせて選ぼう
三郷市で賃貸管理を任せる会社を選ぶ際は、物件のあるエリア(三郷駅寄りか、三郷中央駅寄りか)と、物件の種別(住居用か、店舗・事務所などのテナント用か)を軸に検討するとスムーズです。
今回紹介した4社はいずれも現在営業していることを確認済みです。気になる会社が見つかったら、まずは問い合わせて担当者と直接話してみることをおすすめします。
